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Immobilier à Fès

16 biens disponibles — vente et location à Fès

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Immobilier à Fès

Découvrez les annonces immobilières à Fès: appartements, villas, terrains, bureaux et commerces à vendre ou à louer sur 360annonces.

Dernière mise à jour : 11/06/2026. Canonical : /immobilier/fes.

16 biens disponibles · Fès
Trié par Pertinence · 15 biens affichés sur 16 biens
Marché immobilier

Marché immobilier à Fès

Fès fait partie des marchés immobiliers structurants du Maroc, avec une demande portée par les ménages locaux, les investisseurs et les professionnels à la recherche de biens bien situés.

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Immobilier à Fès — FAQ

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Fès ?

Narjiss, Saiss et la route d'Imouzzer sont les secteurs résidentiels modernes les plus demandés. La Médina de Fès el-Bali offre des riads historiques très appréciés à l'international, avec des prix entre 600 000 et 3 000 000 MAD selon l'état de rénovation.

Quel est le prix moyen de l'immobilier à Fès actuellement ?

Les appartements modernes à Fès se négocient entre 6 000 et 10 000 MAD/m² selon le quartier. Les villas dans les nouveaux lotissements dépassent 12 000 MAD/m². Les riads en Médina ont des prix très variables (300 000 à 5 000 000 MAD).

Est-ce une bonne ville pour investir dans un riad à rénover ?

Fès abrite la plus grande médina médiévale du monde classée UNESCO. Les riads rénovés offrent d'excellents rendements en location touristique (8 à 15 %). C'est l'une des villes les plus attractives pour l'investissement patrimonial au Maroc.