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Nouveau3.5M MAD10.000 MAD/m²
Témara · Avenue Hassan II
Local commercial à vendre à Témara – 354 m² sur Avenue Hassan II | 3 540 000 MAD
354 m²
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À Casablanca, le Triangle d'Or (Anfa, Maarif, Gauthier), CFC (Casablanca Finance City) et Technopark sont les pôles d'affaires premium. À Rabat, l'Avenue Mohammed VI et Hay Riad concentrent les sièges sociaux et agences gouvernementales.
Les loyers varient de 100 à 300 MAD/m²/mois selon le quartier et les prestations. Les bureaux dans les immeubles de prestige du Triangle d'Or dépassent souvent 200 MAD/m²/mois, tandis que les bureaux classiques restent entre 80 et 120 MAD/m²/mois.
Pour les entreprises stables avec un besoin permanent, l'achat est financièrement avantageux sur 7 ans et plus. La location est préférable pour les startups et PME en croissance qui ont besoin de flexibilité. Le rendement locatif des bureaux au Maroc est de 6 à 9 %.
