Question 1

Pourquoi investir dans un studio au Maroc plutôt que dans un grand appartement ?

Accepted Answer

Les studios offrent des prix d'achat accessibles et une forte demande locative dans les villes universitaires (Casablanca, Rabat, Fès, Marrakech). Les rendements locatifs des studios sont souvent supérieurs de 1 à 2 points à ceux des grands appartements.

Question 2

Quel est le loyer moyen d'un studio au Maroc actuellement ?

Accepted Answer

Les loyers de studio varient de 1 500 MAD/mois dans les villes secondaires à 6 000 MAD/mois dans les quartiers prisés de Casablanca ou Rabat. Les studios meublés proches des universités se louent rapidement et à des prix légèrement supérieurs.

Question 3

Un studio meublé est-il une bonne option pour l'investissement locatif ?

Accepted Answer

Oui, surtout dans les villes universitaires et touristiques. Un studio meublé bien situé à Casablanca ou Marrakech peut offrir un rendement brut de 7 à 10 %, notamment via des plateformes de location courte durée comme Airbnb.

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