Question 1

Quels sont les quartiers d'affaires les plus recherchés pour les bureaux au Maroc ?

Accepted Answer

À Casablanca, le Triangle d'Or (Anfa, Maarif, Gauthier), CFC (Casablanca Finance City) et Technopark sont les pôles d'affaires premium. À Rabat, l'Avenue Mohammed VI et Hay Riad concentrent les sièges sociaux et agences gouvernementales.

Question 2

Quel est le loyer moyen d'un bureau à Casablanca actuellement ?

Accepted Answer

Les loyers varient de 100 à 300 MAD/m²/mois selon le quartier et les prestations. Les bureaux dans les immeubles de prestige du Triangle d'Or dépassent souvent 200 MAD/m²/mois, tandis que les bureaux classiques restent entre 80 et 120 MAD/m²/mois.

Question 3

Vaut-il mieux acheter ou louer son bureau professionnel au Maroc ?

Accepted Answer

Pour les entreprises stables avec un besoin permanent, l'achat est financièrement avantageux sur 7 ans et plus. La location est préférable pour les startups et PME en croissance qui ont besoin de flexibilité. Le rendement locatif des bureaux au Maroc est de 6 à 9 %.

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Questions fréquentes

Quels sont les quartiers d'affaires les plus recherchés pour les bureaux au Maroc ?

Quel est le loyer moyen d'un bureau à Casablanca actuellement ?

Vaut-il mieux acheter ou louer son bureau professionnel au Maroc ?